2015年1月12日 星期一

The Pulse

2014年有不少商場開業,其中位於淺水灣的The Pulse(下稱商場)已於2014年下半季試業。網主趁到南區看聖誕裝飾之便,順道到商場看看。

商場官方網站:http://www.thepulse.com.hk/



商場位於淺水灣海灘道28號,大約是海灘道的尾段(以行車方向計算)吧。商場旁邊是天后花園和拯溺總會。前往商場,從市區出發可在中環、金鐘乘搭6、6A、6X、260號巴士,又或在銅鑼灣登龍街乘搭40號小巴(如不怕行車時間很長,也可在尖沙咀乘搭973號巴士),在影灣園下車,橫過馬路後沿樓梯到達海灘道,步行幾分鐘就到商場入口。商場也附設地庫停車場,亦提供代客泊車服務。

商場樓高四層,另設兩層地庫(B2、B3),建築面積約為十六萬七千平方呎。商場沿海灘道而建,呈長條型,大約是從西北偏西至東南偏東(為令文章簡潔一點,以下將以西、南、東代替西北偏西、西南偏南和東南偏東)。商場前臨淺水灣沙灘,一邊面向海灘道,另一邊則面向淺水灣沙灘,雖然商場和沙灘之間種植了不少大樹,但商場不少地方仍可享有無敵海景,而因為商場面向南方,因此天氣晴朗時可在商場欣賞日落美景。

網主不知道商場何時開業,從維基百科中看到商場的超級市場在2014年8月29日開幕,而從商場的官方網站中卻看到不少活動在2014年初甚至2013年11月舉行,不過網主在2013年11月尾曾到過淺水灣,那時商場仍未開業,因此網主從活動相片估計商場大約在2014年7至10月開業吧。

商場設有地庫停車場,停車場入口設在海灘道近南灣徑,雖然入口面向南灣徑但因為南灣徑前是綠化分隔,因此不能合法地從南灣徑轉入停車場(如駛入影線區則可直入停車場但這不是合法途徑),因此駛到停車場,應該從影灣園旁的海灘道入口沿海灘道直駛,但因為淺水灘是(國內)遊客熱點,近淺水灣沙灘的一段海灘道經常有不少旅遊巴上落及停泊,假日海灘道也有不少違例泊車(因此網主在2015年5月看到有警員執法),因此沿海灘道駛入商場的停車場,需要一些耐性(網主不知道是否可以從南灣徑進入海灘道後,停下愛車再光顧商場提供的代客泊車服務)。商場停車場的收費是星期一至四(以下簡稱平日)每小時廿五元,星期五、六、日及公眾假期(以下簡稱假日)由早上七時至晚上十一時,每小時收費三十元,而晚上十一時至早上七時,則以半小時計算,每半小時收費十五元。在平日消費滿二百元,可享兩小時免費泊車優惠,而假日則需消費四百元才可享兩小時免費泊車優惠。正如前面所述,商場提供代客泊車服務,每小時(不知道為甚麼是以小時而不是以次數作收費標準,會不會是像九龍某商場般,代客泊車將車泊在商場以外的地點?)六十元,服務時間為每日上午十一時三十分至晚上十一時三十分,在平日消費滿三百元可享「兩小時」免費代客泊車服務,而在假日則需消費滿六百元才可享「兩小時」免費代客泊車服務。

商場的樓層名稱比較混亂,據網主估計,大概是樓層名稱曾被修改吧,據網主推測,商場初期的樓層名稱是B3、B2、B1、LG、UG及1,後來將LG、UG及1三層的樓層名稱改為L1、L2及L3,但不少地方仍能發現舊樓層名稱的痕跡,如近停車場入口的貨運升降機的LED顯示、貨運升降機大堂被遮蓋的樓層名稱等,也有一些商戶在印製宣傳資料時採用舊樓層名稱(如超視覺藝術館的地址是地庫B104號舖及「1樓」305號舖),不過最顯眼的,是各部客用升降機的按鈕,仍然是採用原來的樓層名稱,但按鈕上的樓層顯示屏卻顯示了新的樓層名稱,顧客使用升降機,會產生混亂,尤其是1與L1其實並非同一層,網主也在使用升降機時也感到有點混亂(在2015年5月再逛時,客用升降機已將有關按鈕換掉)。為免混亂,以下採用新的樓層名稱稱呼樓層。

商場入口設在L2層,這層設有四個大堂,從東至西分別以A、B、C和D命名。雖然這層面向海灘道,但除了少數商舖在海灘道設有出入口外,商場東邊只有一間街舖(乾洗店)。因為海灘道帶點坡道,L2的水平和海灘道部分行人路有點差距,不過除了近乾洗店的入口(這一邊面向海灘道也有消防升降機大堂),因商場和該段行人路水平相若而不需要安裝樓梯外,其餘商場的入口只提供樓梯連接,似乎沒有提供無障礙通道。這層有不少不同種類的店舖,商場西邊是採用開放式設計的peek-a-boo兒童天地,開設了玩具、童裝店、糖果店等,也有臨時的吹氣彈床(在2015年5月這裡改為放置兒童用的桌椅,也舉辦了一些針對兒童的活動,如填色活動)供兒童玩樂,可能因為臨近聖誕,peek-a-boo提供了禮物包裝服務(好像只限peek-a-boo商戶)。peek-a-boo旁是一對連接L1層的扶手電梯,再往東是英皇集團發展的維港峰的展覽廳(2015年5月再逛時,展覽廳已放置復活節裝置和吹氣彈床)。再往東走有一些店舖,包括一間陶藝家具店、Tesla電子車的陳列室,而向海灘的一邊則是走廊,走廊安裝了(差不多)落地玻璃,只是在接近地面有一級(雖說一「級」其實像一排坐位,高約50厘米),遊客可以坐在級上休息,也可欣賞優美景色。近A、B大堂的一邊,向海灘的一邊間成一系列商舖,包括許留山、眼鏡88(通常眼鏡88會和同系的時間廊在同一商場開業,但The Pulse似乎沒有時間廊,可能到海灘的人不會戴手錶,以免弄壞手錶吧),設有開放式坐椅區的Haagen Dazs,和DG電子店旗下的iLearning(2014年12月還在裝修中,到2015年5月已開業了)。走廊另一邊有另外一些店舖,如陶瓷家品店、Notebook Cafe(這家咖啡店售賣的是記事簿而不是手提電腦,兩者的英文同樣是notebook)等。這層放置了一些看來像輕觸式的顯示屏,2014年12月時只用作循環播放宣傳影片,也好像沒有商戶名單,但到2015年5月再逛時,顯示屏已改為顯示商場平面圖和商戶名單。這層的地面似乎是木塊拼成的地板。

L2層以下的是L1層,西邊是商場向沙灘的入口,也有扶手電梯連接L2層和B1層,而東邊有一條樓梯連接海灘道,中間是一列向沙灘的店舖。這層面向淺水灣沙灘,不過商場和沙灘之間是一條公眾步道(可能不屬商場範圍),公眾步道前是種了樹木的綠化帶和沙灘的一些設施(如洗手間),因此雖然這層以向沙灘的商舖為主,但大部分商舖都不能看到沙灘和海景,少數遮擋較少的店舖中,包括靠近天后花園的Market Place by Jasons,不過這間超市在玻璃窗貼上商舖名字的橫額,因此浪費了優美海景;這舖另一問題是沒有無障礙設施,進入超市前需步下幾級樓梯,對使用手推車的顧客不算方便;另一方面,面向洗手間的是瑜珈健身中心,因此網主覺得如果兩舖面積相若,將兩個商戶對調可能比較適合,既方便購物人士,亦能使健美人士享有海景,而天后花園那一邊人流較少,也讓顧客較少受途人騷擾。這層以食肆為主,包括The Coffee Academics、Lab Made分之雪糕、Chicken on the run(網主2014年12月逛商場時仍在裝修,但在2015年5月已開業了)、Classified和Limewood。向灘食肆像赤柱廣場般採用開放式設計,但卻沒有露天茶座,大概是因為商舖外的空間不屬商場範圍吧;從商舖招牌看到,似乎商場沒有設計好排煙道,因此不少食肆的排氣口設在招牌中,除了有礙觀瞻外,亦會影響途人。這層也有一間售賣沙灘用品的商店。這層雖然面向沙灘的公眾步道,但無論是商舖還是商場入口,水平和步道並不一樣,總會有一小級,但商場卻不設斜道,對有需要的顧客來說不算方便。另外,商場和商舖沒有有蓋簷篷(其實可以安裝活動式的簷篷以遮擋陽光,有不少商場都安裝了這種簷逢,如赤柱廣場、荃灣千色匯),網主不知道下雨天(尤其颱風吹襲時)雨水會不會進入商舖。

L1層下面是B1層,是兩間設有獨立出入口的店舖,在西邊的是一間幼兒中心,以扶手電梯和升降機和上層連接,而東邊的是名為「超視覺藝術館」的立體畫藝術館的入口,入口設在Market Place by Jasons超市旁的樓梯盡頭(好像沒有無障礙入口,網主不太肯定。其實這個入口並不易找,網主在商場兜了兩個圈後才找到),雖然樓梯設有去水渠,但網主不肯定能否抵擋豪雨,尤其商場前臨沙灘,需經常清理去水道以免被沙石淤塞。超視覺藝術館出口則在L3層。藝術館入場費為成人一百六十元,兒童(三歲至十一歲)及長者(六十五歲或以上)一百一十元,開放時間為每日早上十時至晚上七時(最後入場時間為晚上六時半)。B1層下面還有B2層和B3層,其中從某部升降機的按鈕說明中,看到B2層是「職員消失的密室」(英文為Staff and the chamber of secrets),大概是管理處、休息室、儲物室等等吧。B2層下的B3層則是商場的停車場。

L2層對上是L3層。這層除東邊是超視覺藝術館」外,其餘部分除升降機大堂外,在2014年12月似乎仍未租出及裝修,其中有一處舖了人造草皮。從官方網頁中看到曾在十月舉辦過活動,但似乎已結束。這層向海的一邊同樣是落地玻璃。2015年5月再逛時,這層除超視覺藝術館附近外已圍封並正在裝修,從L2層的天花告示牌中看到這層應該規劃作海景餐廳。L3層對上是天台,部分範圍舖上人造草皮,也放置了沙灘椅。向沙灘道的一邊是草槽,種了一些植物。官方網頁中看到,商場曾在十月舉辦過電影欣賞的活動。2015年5月再逛時這層也在圍封,從L1層禮賓處旁牆身的相片中估計,這層大概找了一位外國的藝術家,在天台髹上鮮艷的圖案,而工人也表示幾天後這層就會解封。

商場的室內(主要在L2層,因L1層只有很小的公用地方)裝修不俗,天花安裝了波浪型的木條作裝飾,而客用升降機被一條連接上下層的樓梯環繞,開放式的樓梯裝修具有豪宅的水準。升降機地面安裝了一塊薄薄的透明膠片,膠片下是藍色的墨水,當踏上膠片時,墨水會因壓力產生不同的圖案,很是有趣。商場的防煙門也很有趣,弧型三角的窗口和防煙門弧型把手像一隻帆船。

商場的Concierge(沒提供中文,網主在這裡以「禮賓處」稱呼)設在L1層扶手電梯旁,提供不少服務,包括常見的查詢、失物認領、輪椅租借、免費無線上網、電子產品充電、禮品換領等服務,也有一些特別的服務如代召拖車、電召的士等服務。商場也設有impulse會籍,電子消費滿二千元就可免費入會,入會後可享各種優惠。商場亦提供手機app。2015年5月逛商場時,發現商場提供星期一優惠,除了不少商戶提供折扣優惠外,在下午六時至凌晨十二時間泊車費全免。

商場L2層設有兩對洗手間,分別在許留山對出(這邊男、女洗手間並不是在同一地方),和近B區的走廊內,另外在B1層也設有男、女及傷健洗手間。L2層東邊的洗手間和B1層的洗手間,入口都在商場的主走廊,而L2層西邊的洗手間位於走廊內,需推開防煙門內進,不過這條走廊兩旁的「牆身」頗為粗糙,一邊是Tesla沒粉飾的磚牆,另一邊則是吉舖圍板,其實可以考慮像一些商場般安裝廣告板以宣傳商場和商戶。L2層西邊的洗手間洗手間門相對室內裝修來說比較平凡。洗手間的開放時間是早上十時至晚上十一時,不過網主2014年12月逛商場時洗手間似乎被鎖上,只能從商戶借用鎖匙才能使用(因此網主也未能入內),大概是因為(某地)旅客太多,商場(管理人/業主)希望只提供予商場職員、店員和光顧的顧客使用吧,網主當天也看過幾名男子(樣子和口音應該是某地旅客吧)嘗試進入,進入不果後也曾粗暴地嘗試開門,最後只能蹲坐在洗手間門前等候,不過前文提過,L1層外是沙灘的洗手間,因此大概L1層的顧客使用沙灘洗手間會比較方便吧。2015年5月再逛時,商場的洗手間已對外開放。洗手間面積不大,其中在L2層B區走廊內的男洗手間只提供1個廁格和2個尿兜。廁格提供廁紙和廁板清潔液,但網主使用L2層近許留山的廁格,沖水時有水花從馬桶濺出,大概是斜度不夠和水力太猛吧(所以網主習慣離開廁格前才沖水,以免發生不愉快事情。網主稍後繼續談談洗手間的設計時會再探討馬桶設計)。洗手間的設計網主覺得只屬一般,可能是因為網主不太喜愛白色牆磚的設計吧,不過洗手間安裝了不少落地的鏡子,為本來面積較小的洗手間加添了空間感。洗手盤採用槽式設計,內置垃圾筒,也安裝了一些自動水龍頭,而在洗手盤兩旁則放置了粉紅色假花盆栽。洗手盤對上是網主不喜愛的鏡櫃,內藏皂液機和抹手紙。這個鏡櫃有不少問題,首先,鏡櫃的皂液和抹手紙標誌並不清淅,其中標示抹手紙位置的標誌竟然採用垃圾筒標誌,令網主費解,因為垃圾筒位置清淅可見,反而因為抹手紙箱隱藏在鏡櫃內,標示抹手紙位置對使用者更為重要吧,尤其是L2層近許留山的男洗手間沒有安裝乾手機,顧客會以為洗手間沒有提供抹手紙而在洗手後直接離開洗手間,從而把門柄和地面弄濕。另外,假花放在皂液機下,其實也會令假花容易被弄污,如網主使用皂液機時也將皂液和手上的水滴到假花中。

英皇集團業務眾多,其中包括了地產、電影發行,因此在商場內除了設有住宅展覽廳外,剛過去的2014年11月商場也舉行了電影宣傳活動,網主逛商場時,除了聖誕裝飾外也發現不少這部電影的宣傳裝飾。


總的來說,商場的室內裝修也不錯,不過商場的設計有不少問題,如商場的無障礙設施不足、L1層沒有擋雨簷篷和食肆沒有規劃好排煙道等。另外,商場也缺乏商戶指南。不過商場所處的位置環境優美,商場的設計也盡可能配合環境,因此安裝了玻璃幕牆以令店舖享有無敵海景,而因為商場坐向,在L2層及以上樓層更可欣賞醉人日落美景,因此商場只要好好發揮它的長處,網主還是覺得商場的前景不錯。

相關相片已上載到facebook群組2014年12月2015年5月

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