牛頭角下邨廣場

牛頭角下邨重建後，將會有一個小型商場，名為牛頭角下邨廣場（以下簡稱廣場），平面圖可在下列連結中看到：http://www.housingauthority.gov.hk/common/pdf/commercial-properties/shopping-centres/shopping-centres-under-construction/LNTK-Leaflet.pdf

這個小型商場在牛頭角街市對面，牛頭角上邨商場斜對面。因為商場和附近的公共屋邨還在施工中，商場範圍被圍板圍住，未能入內參觀。從平面圖中看到廣場合共有五間商舖，每間商舖都有獨立的洗手間。

從圍板外看，似乎商舖上方是平台行人走廊，看來會和橫跨牛頭角道的兩條行人天橋（分別連接牛頭角下邨與牛頭角上邨，和牛頭角下邨與牛頭角街市）連接。因為圍板太高，看不到商舖，只隱約看到商舖上方的平台走廊。平面圖顯示４號舖不遠處有兩部升降機和樓梯通往平台。從立法會的文件中看到，會有一條架空走廊連接通往港鐵九龍灣站的行人天橋，因此，從九龍灣站前往牛頭角上邨、牛頭角街市、安基苑等地，看來不需要經過地面和廣場。回想牛頭角下邨重建前第９座（即球場側邊）地下有不少地舖，從九龍灣站經天橋往安基苑、牛頭角巴士總站一帶都會經過這些商舖，人流也十分暢旺，也為商舖帶來不少生意；相反，使用平台走廊，可能會看不到廣場的商舖，這樣的設計實在是十分的差，白白浪費了人流。

自領匯上市後，房委會規劃新商場時顯得十分保守。從牛頭角上、下邨重建後合共只提供十一間商舖可見一斑。和牛頭角下邨重建前有數十間商舖相比，重建後的牛頭角下邨的商舖數目大大減少。還記得重建前牛頭角下邨有不少美食，但重建後上下邨合共只提供兩間食肆，而且上邨的食肆是連鎖快餐店，估計以價高者得的原則來看，廣場的食肆舖位也會是連鎖集團經營的吧？看來新的廣場估計只是一個沒有本土特色的街舖。

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