又一新城

2015年末新界西兩個劏場先後開業，其中元朗又新街的劏場又一新城（英文名稱為New City，以下簡稱「商場」），原來已於2015年10月開業，網主在十一月路過時意外發現商場已開業，因此在商場逛了一回兒，亦在十二月趁在元朗區拍攝商場聖誕裝飾時再到商場逛逛。

商場facebook群組：https://www.facebook.com/又一新城-New-City-534662233375815/


商場位於又新街富祐閣（以下簡稱「大廈」）的基座（二樓），前身是酒家，投資者購入後將舖位拆細出售。

雖然商場距離西鐵站（港鐵站）有一段距離，不過商場距離元朗最主要的馬路——元朗大馬路（青山公路元朗段）卻十分接近，因此從市區前往商場最方便的方法，是乘搭途經元朗大馬路的巴士，在青山公路（又新街）站下車，經便利店旁的通道進入又新街，沿又新街步行1分鐘就能到達商場的入口。如乘搭港鐵，則可在元朗站下車，使用八達通免費轉乘輕鐵，在大棠路站下車，沿大棠路轉入阜財街，沿阜財街一直走，到盡頭轉右到又新街就能到達商場的入口（其實從元朗站步行到商場，也只是十數分鐘步程）。

商場外觀

商場入口設於又新街，但商場似乎只提供樓梯上落（升降機大概只供大廈住戶使用吧）。商場共有149個舖位，商舖的面積普遍都不大，實用面積約五成。商場面積不大，從信報的新聞中看到連地下入口共約一萬一千七百平方呎，所以動線相對一般的劏場，相對簡單得多，就是一個口字，中間加設東西向的走廊，而大廈的升降機大堂設在南邊。由於富祐閣東邊是公園（建業街遊樂場），西邊又新街對面是另一個公園（元朗賽馬會廣場），因此部分在外圍向東和西的外牆，都設有面積不小的玻璃幕牆，好讓天然光線透進商場，但現場所見不少商舖都把玻璃遮蓋，大概是防止陽光射入舖內吧。

連接商場和又新街的樓梯

樓梯告示，看來製作告示的職員英文水平有限

商場平面圖（攝自保安崗位）

外牆的玻璃幕牆

商場的裝修。以一隻以三角形拼砌的飛鳥為標誌。入口和公眾地方的裝修還算可以，當然比不上大型的商場，畢竟劏場原業主以銷售商舖為主要目的，不會投放太多資源在商場裝修。

商場入口

商場標誌

聖誕裝飾

商場內部環境

商舖以經營零售和服務行業的為主，包括時裝服飾、家居精品、零食、街邊小食、美容化妝品、樂器店（還是教授音樂的？因為沒有營業所以網主不肯定），也有兩間速剪店，亦有一間善終服務店，現場所見出租率約八成吧，比網主想像中高，不過雖然據說租約（還是商場公契？）規定店舖需於每日中午十二時至晚上八時營業，但網主兩次逛商場（第一次在晚上七時多，還情有可原，但第二次在星期日的下午三時多）總有部分商舖落閘還未開舖營業；此外，雖然商場開業不足三個月（以網主第二次逛商場計算），但已有店舖貼出「招頂」告示。雖然如此，商場的人流還算可以，不過比不上元朗千色匯和嘉城廣場（後者是區內較大的劏場）。

商場的洗手間設於升降機大堂以南，面積不算大。男洗手間設有一個尿兜、三個廁格和兩個洗手盤，而從商場平面圖中看到女洗手間只有三個廁格和兩個洗手盤，以現時法例規定男女廁設施計算，似乎女洗手間設施略有不足（由於網主沒有商場面積資料，因此只能大約推算，因地下入口面積不大，推算商場面積約一萬一千平方呎，以此計算女洗手間應設有四個廁格）。男洗手間比較狹窄（從商場平面圖看，女洗手間也差不多吧），呈L形，推門後是一條走廊，走廊盡頭是廁格，廁格前是男洗手間唯一的尿兜，由於廁格門採用反光物料，如有有使用尿兜如廁，進入男洗手間時大概會看到如廁情況吧。洗手盤設於男洗手間轉角位，由於走廊空間有限，使用洗手盤時或會阻礙出入另外兩個廁格（商場平面圖錯誤顯示男洗手間的洗手盤位置）。

洗手間較狹窄，推門後一條走廊，盡頭是尿兜和廁格，而因廁格門採用反光物料，從門口大概可看到使用尿兜如廁情況吧

尿兜

轉彎位是洗手盤

洗手盤和鏡櫃

廁格不設垃圾筒

廁格告示，既然有不少使用者將垃圾棄置在馬桶內，可考慮在馬桶旁放置垃圾筒。
另外，旁邊被某成人用品店貼上宣傳廣告

商場設有facebook群組，不時發放商戶消息，不過除此以外，似乎沒有較具規模的宣傳推廣活動。商場一樓近樓梯入口安裝了一個電子屏幕，但似乎未有提供予商戶宣傳。此外，商場似乎也沒有平面圖和商戶指南，網主2015年11月逛時只在地下入口看到一張放置商戶宣傳的小冊子（但在2015年12月再逛時，大概因為需放置聖誕裝飾，又或可能有關方面印製的小冊子已派發完畢，因此沒有擺放吧），其實可考慮在商場地下入口安裝商戶指南及商場平面圖，亦可在樓梯牆身安裝廣告燈箱以供商戶宣傳。
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2015年11月曾在商場入口擺放的小冊子

入口牆身可安裝商戶指南、商場平面圖及／或廣告燈箱

總的來說，商場的裝修不過不失，洗手間似乎有點狹窄，而商場讓商戶宣傳的設施似乎也有改善空間。

更多相片可到facebook群組瀏覽：2015年11月、2015聖誕