牛下新城

位於得寶花園地下，前身為桌球室的得寶商場三期，於2015年12月開業，並命名為「牛下新城」（以下簡稱為商場）。網主也先後多次到商場參觀，但因為有太多文章需要發表，所以押後至今才撰寫評論。

得寶商場facebook群組：https://www.facebook.com/TBGMALL/


商場在得寶商場（TBG Mall）地下，附近交通十分發達。前往商場，可乘搭港鐵或巴士，在九龍灣站（九龍灣鐵路站／淘大花園）下車，或乘搭小巴在得寶花園附近下車，從牛頭角道的入口經得寶花園一期或二期前往商場。如在旺角乘搭前往秀茂坪的小巴，可在彩霞道下車，橫過馬路進入得寶商場一期後乘扶手電梯前往商場。

商場前身大概是桌球室吧，結業後由盛薈香港有限公司（以下簡稱盛薈）負責包裝及招租（其實網主不肯定盛薈在商場的角色是商場策劃還是承包商），並於2015年12月開業。從盛薈的facebook群組中看到，盛薈以經營短期展銷場為主，較少為商場招租。

商場以懷舊香港為裝修主題，算是香港少有的類型吧（說起來，青衣城在開業初期曾設有「舊墟」，以懷舊香港為主題，可惜在千禧年後「舊墟」被重新規劃為商舖，網主反而在上海看過博物館附設懷舊商店街），而商場以「牛下」為名，也令人聯想到牛頭角下邨。

仿當舖標誌

以六十年代制水為靈感的裝置

從巴士站路綫估計這個巴士站大概是參考2013年8月24日前界限街的巴士站吧（2013年8月24日前40號綫途經界限街，而這日起40號綫改經龍翔道），但除6D和40號綫外其餘兩線都沒有在商場附近設站，因此網主不明白為甚麼設計者不參考附近的巴士站？

跳飛機

商場的動線呈「呂」字形，以小舖為主，但在商場近一期入口則設有兩間面積較大的店舖，分別是髮型屋和兒童樂園，而商場最深處亦有名為「得米美食檔」的美食廣場。除小部分店舖（如從裕民坊搬來的葛菜水、玩具店、飛機欖）和美食廣場外，商舖似乎和懷舊主題無關。

德米美食檔

撈金魚

原在裕民坊開業的安哥葛菜水，因裕民坊重建而在商場重新開業

由於得寶商場二期不設洗手間（其實洗手間就在二、三期之間），而一期商場的洗手間只供商戶使用，因此商場的洗手間除了提供予商場顧客使用外，亦服務一、二期商場的顧客。洗手間提供尿兜、馬桶和洗手盤，洗手盤採用時間龍頭，因此使用時需要按水掣，使用自動龍頭較衞生和方便。洗手間似乎沒有提供洗手液、廁紙、抹手紙和乾手機。

商場的問題有不少，最大的問題是商場過於著重懷舊包裝，而忽略實際需要，例如商場的走廊，天花掛滿了一些懷舊的招牌，但這些招牌卻和附近的商舖沒有關係；商舖採用不透光的橫趟鐵閘，雖是仿照舊香港商舖，但卻比不上透明水晶閘，能在商舖關門後仍可讓顧客看到商舖內的貨品，而橫趟式的鐵閘也會佔用空間。另外上面提過，洗手間沒有提供洗手液、廁紙和乾手設施，使用時間龍頭也不夠衞生。此外，商場及一、二期都沒有客戶服務台，只有在推廣活動進行時，才設有禮品換領攤位，顧客需要查詢、尋求協助，可能會求助無門。

天花懷舊招牌，看不到和商舖有甚麼關係

鐵閘完全遮蓋商舖，商舖關門後顧客不能看到裡面售賣的貨品

鐵閘佔用商舖少量空間

總的來說，隨本土意識及懷舊風氣盛行，商場走懷舊路綫，在商場林立的九龍灣區（單是商場附近就有彩德商場、彩盈坊、淘大商場、安基商場和德福廣場），能吸引區外顧客光顧，只是商場的設計有不少需改善的地方。

更多相片可到facebook群組瀏覽：2016年1月、2016年3月、2016年4月、2016年10月