當新鴻基地產高調宣傳Novo Park基座商場Novo Walk開業時,其實位於大埔樟樹灘/白石角的Silicon Lane(以下簡稱「商場」)已於日前低調開業。
商場位於樟樹灘村對面,是新鴻基地產Silicon Hill及University Hill(以下簡稱「屋苑」)的配套商業設施。
前往商場,最方便的方法是在沙田大會堂外乘搭28S專綫小巴,在商場外下車,雖然28S專綫小巴繞經火炭,亦在火炭站外(樂景路)設站,但小巴或會在沙田市中心已上滿乘客。另外,大學站也有九巴272A綫,在屋苑對出的博研路下車,下車後往前走,在前面的過路處橫過馬路後再往前走,到博研路盡頭後右轉便到達商場了。中文大學師生也可從羅桂祥綜合生物醫學大樓旁邊的小路前往,只是小路兩邊都安裝了電閘。駕駛者可沿吐露港公路,經4/4A出口(大老山公路7A出口)依科學園指示牌,再經創新路、(科進路或科城路)到達迴旋處,從迴旋處轉入博研路上橋,直走到盡頭迴旋處後右轉優景里,商場就在右方。如想悠閒一點,也可沿大埔公路大埔滘段轉入瞭望里,再從瞭望里轉到優景里,沿優景里下坡,走完下坡道後左邊便是商場了。商場雖然設有地庫停車場,但網主到訪商場時,商場停車場仍未開放,不過附近設有露天咪錶停車場,而商場外也有泊車灣,也有不少駕駛者暫泊。屋苑雖然鄰近建議中的東鐵綫白石角站,但現時仍未有車站建造時間表。
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商場附近的博研路設有巴士站,提供來往大學站、科學園的巴士服務 |
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屋苑對面,連接博研路和中文大學羅桂祥綜合生物醫學大樓的小路入口 |
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停車場入口位於屋苑中間,但本文發表時停車場仍未開放 |
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屋苑與白石角住宅區相關了吐露港公路(上圖)與東鐵綫路軌(下圖) |
位於屋苑附近的中文大學碩究生宿舍 |
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Silicon Hill一邊的街舖 |
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University Hill一邊的街舖 |
近年新地興建的小型商場,似乎都不設顧客服務台,如同年開業的Novo Walk與Yoho Mix(Yoho Mix連接形點II,還算情有可原)。
前面提過,商場為向街(優景里)商舖,不過商場似乎沒有考慮顧客需要。商舖外不設簷篷,而商戶的空調散熱機及排煙口都設於商舖櫥窗上方,在炎熱的天氣下顧客除了被猛烈陽光照射外可能也飽受熱風吹襲。而香港多雨,根據天文台數據,每年平均降雨量達2.5毫米的天數約為八十多天,商場的設計似乎沒有考慮香港炎熱多雨的天氣,尤其是商場外本來有泊車灣,但下雨天時顧客下車後要冒雨到商舖。另一方面,白石角一帶有不少單車徑,亦連接了海濱單車徑,不過博研路的單車徑只舖設到過路處,未能延伸到商場;雖然商場引入了單車專門店Mr. Velo,提供單車維修服務,但商場卻不設單車停泊位,而由於商場一邊的優景里不設欄杆,顧客沒有地方將單車鎖上。此外,根據屋苑公契,只要符合特定情況,屋苑容許住戶飼養寵物,而商場附近也有不少低密度樓宇,因此網主估計不少顧客會帶同寵物到商場消費,但網主卻看不到商場提供寵物友善的設施和服務。
(未完待續)
相關相片已上載到pcloud:2024年5月、2024年6月
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回覆刪除係白石角咁偏遠個商場都開到都好勁喇,係住宅區嘅私樓商場都可以掉空好耐,例如自5年前酒樓結業就一直掉空嘅The388Place(肇如大廈)&南昌近愛海頌個邊D樓都起碼吉咗3,4年
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