2008年4月7日 星期一

天晴商場

一向都對房署的商場設計不抱好感(少數良好設計的商場如秀茂坪商場除外),最近的商場也不算好,我認為房署的商場基本設計應做到便利居民的要求,但位於天水圍天晴村內的天晴商場看來應該不能達到這個要求了。




天晴村有七幢四十層高的住宅,但只得一個小型商場,一層高八間商舖,而商場放在天葵路與天華路交界,南邊面對嘉湖山莊 (但嘉湖山莊北邊是被圍封的) 而不是面向輕鐵站。雖然商場門外有巴士站,但可惜該巴士站所停的巴士是離開天水圍區的長途線,對商場幫助不大,而商場沒有天橋連接5/6/7 座 (晴福、晴滿、晴圍) 令這三座被孤立也是規劃失敗的地方。

商場有八間舖,其中一間是超市,一間是快餐店,一間是便利店,但竟然有三間診所 (一間牙醫兩間西醫),似乎房署認為新村有這麼多醫生需求足以養活兩間西醫診所?(房署好像有指引規定多少居民需要一個醫生的) 另外兩間零售店似乎太少了。
我個人覺得,天晴商場和頌富商場相隔較遠,而且附近有不少學校,理論上可以提供多一點零售設施,包括一間文具店,一間糖果店,再加中醫藥房,反而西醫診所可以減少。

我覺得這個商場設計比較差,首先,商場主力街舖(一至四、六至八號舖)入口都面向天華路,但五號舖又放在車路入口,六號舖超市入口亦設計得比較古怪,雖然向天晴村及向天華路分別設有入口,但以超市管理角度極有可能會將其中一個改成緊急出口 (我估計天華路出入口可能只會做緊急出入口) ,所以超市將街舖人流和屋村人口分隔開;另一個失敗的設計是沒有考慮五至七座 (晴福、晴滿、晴圍) 居民如何前往商場購物,也沒有有蓋通道前往,更甚的是五至七座居民要橫過馬路才可到達。第三,商場和輕鐵站及巴士站距離較遠,商場和住宅大樓間也被一條屋村車路阻隔,對居民來說比較不便。
最後,商場好像沒有地方放置保安室及管理處,可能在商場旁邊的雙層建築物內?

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