一年一度的火炭工作室開放計劃(以下簡稱「開放計劃」)又來了,今年在1月20-21日及27-28日舉行。
官方網站:http://www.fotanstudios.org/
註:今年參觀者需預先登記,不過部分工作室容許即場登記
本網誌是網主分享當時對商場(主要為香港和深圳的新商場,但會包括其他地區的商場)、地圖、建築的看法。 本網誌只反映網主個人觀點及意見,沒有任何促銷、廣告、宣傳意圖,亦不構成任何投資建議。 備用網誌: http://jpoon.mocasting.com
一年一度的火炭工作室開放計劃(以下簡稱「開放計劃」)又來了,今年在1月20-21日及27-28日舉行。
官方網站:http://www.fotanstudios.org/
註:今年參觀者需預先登記,不過部分工作室容許即場登記
2023年對香港商場來說充滿挑戰,一方面新冠病毒疫情在年初開始減退,各種防疫限制措施(例如強制顧客使用安心出行進入指定場所,及禁止沒有接種疫苗的人進入商場)陸續取消,商場業主都憧憬商場營業額會大幅增長,返回2018-2019年的水平,而部分商場的出租率亦得到改善;然而由於部分業主對租金水平的堅持,加上商場間競爭激烈,網主留意到部分商場的空置率上升,也有少部分商戶因為租金問題與業主談不攏,寧願將店舖結業或搬到附近商場也不願意續租;另一方面,隨著世界各地陸續撤消防疫限制措施,加上美元強勢令港元升值,吸引香港人外遊,其中北上消費已成為不少香港人的習慣,而內地遊客除了來港人數比預期少,消費亦不如以往般豪爽,加上去年不少較富裕的家庭移民,令高消費的顧客減少,有不少連鎖店及行業代表已表示營業額不像2022年及2023年年初估計。然而,即使在充滿挑戰的營商環境,也有不少內地連鎖品牌選擇來港開業,而部分日資公司亦仍然擴充業務;此外,在年中黃大仙區某商場發生斬死人的不幸事件,及大圍某新商場保安辱駡訪客,亦令顧客對商場產生壞印象。
展望2024年,香港仍然受到外圍因素影響,其中2024年為不少國家和地區的選舉年,因此外地的經濟環境仍有不少不確定性;另外,香港人外遊成風,如何吸引香港人留港消費,相信也是各大商場營運者頭痛的事。
現在來看看2024年將會有哪些新商場。