2014年9月23日 星期二

歡樂海岸購物中心

歡樂海岸露天部分後,歡樂海岸購物中心(下稱商場)於2013年9月28日開幕,因此網主趁到深圳.香港城市建築雙城雙年展之便順道去看看,其後在2014年6月再逛一次。歡樂海岸

商場官方網站:http://www.octbay.com


商場在歡樂海岸的北部,面向白石路,商場樓底很高,估計最少有五米。商場面積約為七萬八千平方米,共有四層,分別是G層、L1層、L2層及L3層,不過L1層不少地方沒有開放。商場建築上方分別是萬豪行政公寓和藍楹國際商務中心。

商場在外牆展示的英文名稱是O' Plaza,而網主搜尋商場的資訊時,亦在部分新聞稿中看到O' Plaza,不過在商場官方網站中,商場的英文名字卻是OCTBAY Happy Mall,類似情況也(繼續)出現在歡樂海岸的英文名稱(OCT Bay和OCT Harbour),不知道為甚麼商場發展商會重覆犯上這種低級錯誤。

商場走高檔路線,引進了不少高檔品牌,在G層的包括深圳第三家Ole超市(第一家是在深圳萬象城,而第二家是在商場同區的益田假日廣場)、Victoria's Secret(內地稱為「維多利亞的秘密」,簡稱「維密」)亞洲旗艦店(和香港的分店不同,香港的分店好像以售賣香水配飾為主,但這家則以售賣內衣為主,根據網上資料,該店面積約544平方米,約六千平方呎,比香港的分店都要大)、台灣阿原概念店、北歐設計名品店littala等。益田假日廣場

商場設有雙入口樓層,最下層的G層(國內很少商場會有「G」層)面向歡樂海岸,而L1的汽車和行人入口則面向白石路。G層向白石路的一邊是停車場(從網上看車位約有三千個),而向歡樂海岸的一邊是商舖部分。商場是長條形,和其餘各層相比,這層的動線比較簡單,一條弧型的闊走廊貫穿東西,走廊上方是貫通三層的空廊,近歡樂海岸主入口的一邊,一邊是Ole超市,另一邊則是H&M。這家Ole超市有一部飲料瓶回收機,會根據飲料瓶容量印發購物券,雖然2公升的膠樽只值0.15元,但這種概念值得支持。Ole超市旁邊是阿原概念店,這邊也有IITTALA、EMOI等。而走廊中央則是宣傳推廣場地,與中間的出口遙遙相對,出口旁是「維密」旗艦店。走廊盡頭分叉,中央是只有幾棵植物的室外空間(其實可以多種植物),空間被玻璃圍封著,而玻璃前設有硬木坐椅供顧客休息。分叉路右邊通往停車場,而左邊則通往向歡樂海岸的另一個商場出口。這一邊設有改衣店、手袋皮具維修護理店和美甲店,也有香港也有分店的Plurecil(內地譯名為普洛萊西爾)日式植眼睫毛專門店,而近出口的一邊有一家售賣馬卡龍的店舖,2014年6月去逛時這邊顧客不多,也都在休息區坐著,但2014年10月1日再逛時,這邊開設了兩間輕食肆,因此人流比上次去逛時多得多,而無印良品也會在西出入口旁開設分店。

L1層和L2層的動線相對較複雜,兩條大致平行的走廊貫通東西。L1層除了入口外,不少地方都仍未開放,不過商場北面的主走廊其中一段,用作定期進行和藝術有關的展覽。L1層西邊的兩條走廊都圍封,但因北邊的走廊上方是空廊,而L1層這一段走廊的上方沒有完全圍封,因此在L2層可看到一些建築工具隨地擺放。VIP休息區好像是在中間向歡樂海岸的地方。2014年10月1日再逛時「維密」對出走廊上方正進行大型工程(網主還以為國慶日沒有人會進行裝修工程),但圍板不高,也沒有封好,因此網主看到L1層空廊旁的走廊玻璃圍欄也被拆掉了。

L2層兩端是主力店,包括坐落在商場東邊,早於商場開業前已率先開業的麥魯小城兒童職業體驗樂園、在商場西邊的海洋奇夢館(由華僑城集團經營),不過網主覺得這兩個同樣針對兒童的店舖相隔太遠,而麥魯小城附近也沒有和兒童有關的商舖,因此未能帶來協同效應。這層以時裝服飾為主,也有一些內衣店,可能怕和「維密」直接競爭吧?近海洋奇夢館有幾家童裝店,另一邊也有時裝店,比較特別的是一家名為「吉祥齋」的服裝店,這家售賣中國服裝的店舖外型古色古香,比其他吉祥齋分店更富中國味道。L2層東部兩條主走廊中間,有一個露天花園,雖說是花園但只有一棵植物,但牆壁則改造成垂直綠牆,這裡也有一排木凳,可能是讓顧客在這裡抽煙吧。北走廊空廊上方設有玻璃天幕,而西邊的一段更在玻璃天幕下種了一些植物,不過網主覺得部分吊在空廊的植物太長,應該修剪一下。2014年10月1日中午再逛時,商場西南角找來兩間中菜食肆承租,其中一家看來是安徽菜的食肆已開業,也吸引了不少顧客光顧。這層有一個VIP區,大約位置在一L1層白石路入口上方,但看來已鎖上。

L3層名為藍楹坊,據網站介紹,這層遍植藍楹(網主不知道藍楹是甚麼,從維基百科找到名字相近的藍花楹)。從L2層中央有一對扶手電梯連接這一層。這一層是商場天台,也是露天的,感覺有點像ifc mall商場天台,這層的綠化比ifc mall的天台好,但商舖也比ifc mall天台多。可能因為商場指示不足,商場的商戶指南平面圖也沒有顯示這一層的資訊,因此到這一層的顧客十分稀少。這一層只有一家名為「長物博物館」的店舖開業(註:2014年10月1日時已有三家食肆開業),單看中文名字大概令人摸不著頭腦吧,但看過它的英文名字Long Life Museum,就知道它主要展示一些古舊的東西,但這家「博物館」展出的東西都有價格牌,因此其實它是一家古董家具店。「博物館」開放時間是逢星期二至四上午十一時至晚上八時,而星期六及日上午十一時至晚上十時,逢星期一休息(不要問網主星期五的營業時間,因為「博物館」外的招牌沒有說明)。這層其他商舖,也網主2014年6月去逛時都未開業,其中有一些正在裝修,看來是經營餐廳吧。這一層可飽覽整個歡樂海岸的美景,天氣良好時更可看到天水圍。這一層沒有有蓋通道,加上是露天,夏天日間被陽光照射,即使天台有面積頗大的綠化空間,溫度仍是比較高。

商場的洗手間看來不錯,在入口兩旁分別擺放設有軟墊的坐椅和盆栽,而洗手間內亦放置了盆栽。洗手間除了提供常見的蹲廁外亦設有坐廁,廁格內雖然提供坐廁紙墊,不過卻沒有提供廁紙,廁格亦沒有掛鈎。

商場有幾個顧客服務台,不過只有G層中央的一個才有職員當值。

商場問題不少,最大的問題在於歡樂海岸本身的規劃,餐飲主要集中在曲水灣,東南角亦設有中影國際影城,因此商場沒有戲院,即使中影國際影城假日有很多人看電影,亦因和商場距離太遠而對商場幫助不大,加上每晚(星期一晚休息,大概節假日除外吧)晚上八時歡樂海岸水秀劇場將會上演深藍秘景,人流都會被吸引到曲水灣和水秀劇場,因此即使網主星期六晚上去逛,商場晚上不論人流和氣氛都強差人意。另外,商場的「水牌」字體太細,二樓水牌的亦不知何故好像沒對焦的,顧客看起來十分辛苦。

總的來說,雖然歡樂海岸結合旅遊和零售的概念不錯,但商場和其他設施不能有機地結合,顯得各自為戰。商場也有一些需要改善的地方。

相關相片已上載到facebook群組2014年2月2014年6月2014年10月

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