寶體萬科生活廣場

在網上討論區看到寶體萬科生活廣場（下稱商場）在2015年1月1日開業，因此雖然網主已對萬科出品不抱期望，還是在2015年3月特地去看看（順道到寶安其他地方看看）。

商場官方網站：http://www.bavklfplaza.com/ （網站似乎已失效？）


商場在寶安體育中心斜對面，因此商場名為寶體（寶安體育中心）萬科生活廣場。商場在裕安一路、寶安大道及翠竹路交界，其中寶安大道是寶安區的主幹道，道路兩旁和路中央有不少綠化植物，商場外更有一排高大的樹木，因此從商場對面看，會被樹木遮擋視線。翠竹路則是屋苑小街。商場和周邊道路之間，設有行車路和露天泊車位。

商場和周邊道路之間的行車路和露天泊車位

商場在中糧發展的卡羅社區住宅前方，上蓋也有一些住宅。商場前身是人人樂超市百貨，舖位售予萬科後，進行重新間格及裝修，不過商場的地舖似乎不屬收購之列（不知道是否在萬科收購前已拆售），因此商場在設計上受到一些限制，也產生一些問題，網主稍後會提到。

雖然商場名為寶體萬科生活廣場，不過最接近商場的地鐵站，其實是5號線的翻身站而不是1號線的寶體站，從翻身站的C出口往回走，到寶安大道後右轉，橫過翠竹路就到達商場了。此外，寶安大道也有不少公交途經，在西城上築站下車，前行一分鐘就到達商場了。

商場樓高兩層，面積約二萬二千平方米（約236,000平方呎，比Mikiki大一點）。商場外觀以橙色為主，安裝了橙色條狀的裝飾，也有不少商戶的廣告牌（不少是地舖的廣告牌），在外圍設有有蓋玻璃簷篷。

商場外觀

商場共有三個出入口，其中在中央，面向寶安大道的應該是面向西南的主出入口（1號門），而在裕安一路和翠竹路也分別設有出入口（分別是面向西北的2號門，和面向東南的3號門），此外面向寶安大道的一邊，也有一條通道貫通商場，連接商場後面的卡羅社區（通道兩旁有一些店舖，但在商場的購物指南中看不到這些商店，因此網主估計這些商舖似乎也不屬商場範圍）。由於街舖不在商場範圍，因此3號門的兩個出入口比較狹窄，商場出入口旁是橙色的「門框」，進入商場後，數十米長的走廊兩旁也只是牆壁，牆壁也只有簡單的裝修。3號門另一個問題，是出入口旁邊是一家修理汽車的車房，網主覺得車房太貼近出入口有點問題（如車房的氣味和危險性）。2號門入口旁由於分間了一間舖位，作商場的「招商辦公室」，因此這邊的出入口也不寬闊，不過這邊的走廊比3號門的短，走廊兩旁牆身也有一些廣告燈箱。主出入口較其餘兩個出入口寬闊，不過主入口外，門口左邊是人工的綠化裝飾，而裡面入口旁，左邊是美化了的牆身，在商場的英文名稱（Vanke Life PLAZA，網主個人覺得以"Lifestyle"代替"Life"會較好）四周以拼貼形式貼上一些富外國風情的建築（如風車、鐘樓、城堡）和圖案，而另一邊則是設有座位的傾新麵包餅店。

主入口旁的牆身

3號門的長走廊

商場呈凹型，凹入的部分是半圓形。L1層因為設有街舖的關係，因此這層的面積比L2層的小。L1層的動線比較簡單，就是一條十字線貫穿商場，其中一條非空調的通道把商場切成兩部分。南角3號門旁是華潤萬家超級市場（不知道是不是因為華潤是萬科的大股東，所以設有華潤萬家超級市場）。華潤萬家入口旁邊（商場內）是名為「新寶島台灣夜市」的美食廣場，提供各種台式美食，不過由於網主已在上一站吃飽了，因此沒有光顧。華潤萬家入口對面是一對連接L2層的扶手電梯，扶手電梯後面是兩間休閒食肆，分別是意味撒比薩（意式薄餅），和不少商場都有分店的新加坡媽媽烤包。美食廣場旁是一間名為「千打牛肉丸」的火煱店，火煱店旁是幾對玻璃門，通往非空調通道，連接寶安大道和中糧卡羅社區的入口，而玻璃門對面是L1層商場的另一部分。正如上面提過，通道兩旁也有一些商舖，如老漢口黑鴨。進入另一邊的玻璃門後是一個較寬闊的中庭，上方有一個較大的空廊。玻璃門左邊是商場的客服台，雖然網主在3月逛商場，但商場仍然有不少富農曆新年氣氛的佈置，在客服台旁放置了假桃花。客服台旁是是一條連接L1層和L2層的扶手電梯，而扶手電梯旁是商場的主入口和上面提過的傾新麵包餅店。客服台對面則是華為數碼，旁邊是兩間吉舖，及自然醒家品店。自然醒旁邊是一間面積較大的吉舖，吉舖旁邊是家味湘天的湘菜館。湘菜館外是第三對連接L1層和L2層的扶手電梯，而湘菜館旁是巴拿米麵包餅店。麵包餅店旁是2號門。走廊另一邊分別是班尼路(Baleno)、貝洛安（女裝）、萊佳奴（化妝品）、植物醫生（化妝品）、城市佳人（內衣店）、威廉王子（好像是賣皮具的），也有兩間吉舖。L1層外圍有一些不屬商場範圍的地舖，以銀行、食肆、地產代理為主，也有車房。

L1層平面圖

L1層

L2層的動線比L1層複雜得多，L2層的動線主要是由兩條平行的走廊組成，其中靠近中糧卡羅社區的是主走廊，除了較為寬闊外也有不少空廊，因此空間感較強；相反地副走廊兩旁有不少吉舖，加上網主在平日下午逛商場，因此感覺比較冷清。這層以面積較大的商舖為主，商場的五門主力店中，其中三間分佈在這層的三個角落，分別是康體貝力（健身店）、椰園四季椰子雞和華神火鍋，另外在這層主走廊中間的是萬科社區營地（另一間主力店是L1層的華潤萬家），這是一間社區教育機構，兼具托兒功能，在內地不少城市，萬科開發的物業已有萬科社區，但在深圳是首次進駐。在商場的南角，則有一些以兒童為主要客源的商店，包括星趴樂園（網主在2015年3月逛商場時仍未開業）、朗文英語、樂高培訓和嘻鴨塗（兒童電子遊戲中心）。這層也有馬家斑魚莊和貴族世家牛排兩間食肆，和黑暗乘騎「6D影院」（其實是一間只容納幾人的超迷你影院）。不過雖說商場已有九成店舖租出，但這層也有不少吉舖，由於這層商舖面積較大，所以招商較困難吧。因吉舖集中在商場中央部分，因此感覺上較空洞。

L2層平面圖

L2層主走廊

L2層副走廊

商場只有一個洗手間，以廿多萬平方呎，平均一層十一、二萬呎計算似乎不夠。洗手間設在L2層東北，從主走廊到洗手間需要經過長長的走廊。洗手間入口前有一級，入口放置了類似壹海城的巨型假花擺置。廁格只有蹲廁，但提供廁紙和垃圾桶。洗手盤安裝了自動水龍頭，亦在洗手盤附近提供洗手皂液。洗手盤旁的牆身，安裝了抹手紙機和乾手機。

洗手間走廊

洗手間

洗手盤和乾手設施

商場的客服台設在L1層，提供一些常見的顧客服務，如顧客查詢、失物認領、手機充電、雨傘借用、針線包借用等，亦提供免費無線網絡。商場亦設有V愛購會籍，分會員卡和兒童卡，其中兒童卡可享商戶折扣優惠，亦可在生日報名萬科社區營地享受折扣優惠，及免費體驗萬科社區營地培訓班課程一次。會員卡除了可享商戶折扣優惠外，亦可享受一件禮品免費包裝服務，也可獲邀參與會員專屬活動，亦可獲得萬科社區營地課程體驗一次，而在生日月份，憑身份証及會員卡可獲贈生日禮品一份。商場L2層走廊設有硬座，以拼圖作座椅設計。商場的設施狀況只屬一般，網主看到有空廊玻璃扶手被撞凹了，另外座地的廣告牌座，底部也有花痕。

客服台

商場的V愛購會籍

L2層拼圖硬座

被撞凹的扶手

座地的廣告牌座，底部有花痕

商場走社區商業路線，引進了自家品牌萬科社區營地和一些教育機構進駐，另外也有華潤萬家超級市場，和一些特色食肆。不過商場附近有不少商業設施，如在翻新站A出口旁的翻新天虹百貨，和在寶安中心站宏發領域商業廣場的吉之島，均對商場構成威脅。總的來說，商場對萬科來說是一個不錯的嘗試，由於商場L1層的地舖已拆售，因此限制了商場的設計，也產生不少問題。商場洗手間只得一個也似乎太少了。商場的裝修也不算特別。

相關相片已上載到facebook群組：2015年3月