北角匯一期 Harbour North@VIC

新鴻基在北角邨地皮綜合發展項目（以下簡稱「項目」）基座的商場北角匯，一期部分已於2018年12月開業，網主因此先後多次到商場參觀。

商場網站：https://www.harbournorth.com.hk/zh/home-tc/

商場facebook群組：https://www.facebook.com/harbournorthhk/

商場instagram：https://www.instagram.com/harbournorth

北角匯分為三期，分別是項目東部海璇的街舖（面積約七千平方呎）、項目中間的二期（面積約十三萬八千平方呎），及本文介紹的一期商場（以下簡稱「商場」）。商場位於項目的西部，是海匯酒店（Hotel Vic on the Harbour，以下簡稱「酒店」）的基座商業部分，因此一期商場的英文名稱是Harbour North@VIC。商場樓高五層（地下、一至三樓及三樓對上的五樓），面積約為六萬七千平方呎，而地庫則是酒店和商場的停車場。商場提供升降機來往各層，而二樓、一樓和地下則設有扶手電梯連接。

酒店和商場位於北角海傍，和北角碼頭也十分接近，其中新渡輪營運的碼頭就在商場的斜對面，前往商場最方便的方法是從紅磡碼頭、九龍城碼頭（位於土瓜灣）或觀塘碼頭乘搭渡輪前往，從北角碼頭步行一至三分鐘就可到達（可惜的是九龍的碼頭位置偏遠，渡輪班次也很稀疏）。另外，項目東部海璇的基座是北角碼頭公共運輸交匯處，不少巴士路綫以此交匯處為總站，二期項目外的渣華道亦有巴士路綫設站，而步行數分鐘往英皇道有更多來往港九新界的巴士、小巴路綫。如乘搭地鐵，可在北角站下車，從A4出口離開，經華匯中心的扶手電梯到達書局街，沿書局街向海邊方向步行，過了渣華道市政大廈後就能到達商場了（註：雖然北角站A1出口較接近商場，但由於A1出口只有樓梯連接地面和地下通道，因此使用A4出口較為方便）。此外，商場也在周六、日提供穿梭巴士服務來往東半山。商場附近亦有單向前往內地的跨境巴士服務。駕駛者可從（渣華道／七姊妹道轉入）書局街轉入北角邨里，靠右駛入酒店，再左轉進入地庫停車場。商場除提供泊車優惠外，亦設有代客泊車服務。

酒店及基座商場

北角站A1出口，除為樓梯出口外亦較為狹窄

停車場出入口位於酒店正門旁

商場北面是北角海濱花園，面向維多利亞港，不過由於東區走廊在商場對出為高架路段，大概商場業主覺得二樓以上才不受東區走廊遮擋吧（二樓比東區走廊略低），除向北角邨里一邊小部分範圍和商場正門設有玻璃幕牆外，一樓及地下採用密封式的設計，在商場裡面沒法看到海景，加上商場樓底不高，從地面到假天花大概只有兩米多高吧，而G層其中一個升降機大堂更將天花降低，目測樓底只有約2.2米高左右，因此網主在商場中感覺很大的壓迫感。以新建商場來說，樓底如此的矮實屬少見，大概是因為要遷就項目發展高度限制（賣地條款中指名酒店高度限制為80米，亦有其他限制，參考來源：天俊測量師行）而盡量增加樓層，犧牲樓層高度吧。

商場向海的一邊是密封的，因此從商場內G層及1/F都看不到海

即使部分商舖面向公園，但由於遮蓋了玻璃，因此商舖內沒有海景

商場外的北角海濱花園

酒店前臨北角碼頭及東區走廊

商場對出的北角海濱花園和東區走廊

商場向渣華道市政大廈一邊設有玻璃幕牆，亦擺放了節日裝飾

商場樓底不高，其中相中位於地下的部分更目只有約2.2米高（目測）

商場地下和一樓位於酒店的基座，而二樓至五樓（不設四樓）則位於酒店的東翼。商場地下及一樓的動綫呈8字型，其中西邊的圈圈部分中央為開放式的櫃位設計，地下層為化妝專櫃，而一樓則為按摩椅銷售區。商場地下和一樓提供兩對扶手電梯連接，其中一對位於北角村里入口旁，這對扶手電梯之上亦有一對扶手電梯連接一樓和二樓，而二樓以上樓層則只靠升降機連接。商場設有五個出入口，分別為西北角、東北角、東邊和南邊酒店大堂兩邊。

商場地下平面圖

商場一樓平面圖

商場地下

商場一樓

酒店大堂旁的入口

東邊入口

商場出租率不算高，大概約有五至六成吧，根據商場的小冊子，一期商場的商舖可分為三類，分別是生活時尚服飾（原文為Fashion & Lifestyle，不知道為甚至中文的小冊子在「商舖精選」中採用英文而不提供中文）、美容（原文為Beauty，以化妝品為主）及餐飲（原文為Food & Beverage），其中生活時尚服飾雖說是Fashion但好像沒有時裝店，主要為鞋履、珠寶首飾、眼鏡店、按摩椅等。餐飲方面，主要為設於酒店東翼二樓至五樓（由於賣地條款中限制作零售用途的樓面為可建面積的百分之十，大概因此將餐飲集中放在酒店東翼吧），在地下也有一芳台灣水果茶和Jini's Bakery（售賣曲奇餅）。一期商場既沒有民生商舖（發展商旗下的一田超市似乎是在二期商場），也沒有主力店舖，看來像是以遊客為主要客源，大概是因為商場之上是酒店吧，但網主逛過幾次，商場顧客似乎不多。從酒店網站中看到，商場以"LATTE"（Lifestyle生活品味、Artistic藝術薈萃、Timeless潮流經典、Thriving煥發能量和Experience獨特體驗）為定位，但從商戶名單中網主覺得商場部分定位似乎未能達到。

由於商場仍有不少未租出的商舖，因此商場不少空間安裝節日裝飾，在聖誕節前開業的商場更安裝了史諾比主題聖誕裝飾。

復活節裝飾

復活節裝飾

聖誕裝飾，但網主不太欣賞綠色的史諾比

春日裝飾

商場的洗手間位於一樓東邊和地下近西北角入口，洗手盤採用鏡櫃和自動龍頭。網主在2018年12月參觀時，發現有廁格門鎖不能完全鎖上，輕輕一推就可打開。商場網頁中設有洗手間輪候情況頁面，可查詢女洗手間的輪候情況。

廁格門鎖不能完全鎖上

洗手盤

乾手機

商場的顧客服務台位於地下扶手電梯旁，提供一些顧客服務。商場似乎沒有較大型的宣傳推廣場地，可能要到項目中央的三期落成後才會有吧。

顧客服務台

總的來說，商場的設計有不少不足之處，如商場樓底太矮、空間感不足、浪廢了海景，商戶也沒有太大吸引力，亦沒有能吸引附近客源的商舖。

相關相片已上載到facebook群組：2016年5月（建築中）、2017年9月（建築中）、2018年10月（海匯酒店及一期商場）、2018聖誕、2019年1月、2019年3月、2019年5月