PopWalk 天晉滙

2016年香港有多個新商場落成，其中位於將軍澳南的天晉滙（英文名稱為PopWalk，以下簡稱「商場」）一期，已於2016年7月試業、網主因此在2016年8月先後兩次到商場參觀。

商場facebook群組：https://www.facebook.com/PopWalkHK/


商場共分四期，分別座落於四個不同的屋苑的基座，其中在天晉II基座的，是本文評論的一期商場，另外三個分別是先後在2017年8月及9月開業的天晉滙3和天晉滙2（兩個商場都在2018年9月7日正式開幕），及預計將在2019年開業的海天晉滙。四個商場位置接近，其中本文分析的商場和天晉滙2俱在港鐵將軍澳站的對面（南方），兩者相隔計劃中的市鎮公園（現時為爛地停車場，由發展商旗下的威信集團承租及管理），而天晉滙2以南是天晉滙3，海天晉滙則位於天晉匯3的東南方，相隔了現時為未發展的政府土地（預計亦為市鎮公園）。

新鴻基地產將軍澳南商場版圖，除將軍澳中心和新地佔一半業權的PopCorn外還有PopWalk系的商場

前往一期商場最方便的方法，是乘搭港鐵，在將軍澳站A2出口，橫過寶邑路就到達商場，如想舒服一點，也可以在將軍澳站進入PopCorn商場，乘扶手電梯上一層後向東走，在PopFood旁的通道（如向西走則可到達天晉滙2或將軍澳中心）經行人天橋到天晉II，在住宅入口旁乘搭扶手電梯或升降機進入一期商場。此外，將軍澳廣場、至善街、寶盈花園及將軍澳站旁的公共交匯處設有巴士站（如途經荃灣、葵涌的290和290A、途經長沙灣、旺角、深水埗的796C、和途經尖東、紅磡、九龍城、新蒲崗的796X）。駕駛者可從至善街駛入位於一、二期商場中間的臨時露天停車場，該停車場由新鴻基地產旗下的威信集團管理，並與商場合作，提供泊車優惠，亦可從唐俊街駛入商場地庫停車場。區內居民也可騎單車前往，在寶邑路商場外的公共單車泊位泊下單車，然後沿行人路到達商場地下，或乘搭升降機前往商場一樓。

一期商場一樓入口，設有天橋連接對面PopCorn商場

一期商場旁邊的爛地停車場和入口（後面昰一期商場旁的The Parkside及Parkside Mall）

一期商場外的公眾單車泊位，上面是連接PopCorn商場和一期商場的行人天橋

一期商場樓高兩層（地下和一樓），面積約六萬六千平方呎。從結構上，可將一期商場看成兩條面向未來市鎮公園的半露天步行街（分別在地下和一樓），而步行街只有一邊設有商舖，向未來市鎮公園的一邊不設商舖。步行街中段是一個小型商場，兩個出入口連接步行街，其中向步行街一邊的商舖在步行街和商場都設有出入口，而小型商場北邊的出入口設有一條樓梯連接兩層，南邊的出入口則設有一對扶手電梯。另外，步行街南端也有一對扶手電梯連接兩層。

商場平面圖

由於一期商場面向未來的市鎮公園，因此商場以"When a park meets a mall"為宣傳口號，不過從商場開幕，到本文發表時（2019年2月），市鎮公園似乎仍未有動工的計劃，現時為上述由威信集團承租的爛地停車場。

商場的宣傳標語和廣告

和商場相隔寶邑路，是區內最大的商場PopCorn（本文介紹的商場的發展商新鴻基地產佔一半權益），聯同PopCorn2（新地沒有權益）合共提供四十萬平方呎的商業樓面，由於PopCorn商場連接將軍澳站及一期商場，而一期商場以南有多個屋苑，因此理論上商場可作為這些屋苑和港鐵站的紐帶，可惜的是一期商場以單邊向市鎮公園的街舖為主，向市鎮公園一邊的走廊沒有提供遮風擋雨的上蓋，只有活動帳篷，但不足以覆蓋行人通道；露天走廊另一個問題在於在不少「街」舖為食肆，而排煙道設於舖位之上，因此顧客路經排煙道下，會被油煙吹到。另外，發展商沒有和周邊屋苑合作，沒有興建有蓋通道連接，一期商場開幕初期更以花槽將後面的The Parkside Mall阻隔，到2018年尾一期商場才將阻隔的牆打通，並安裝了斜台連接後面的The Parkside Mall。

商場一樓

商場開業初期和後面的The Parkside Mall並不相通

商場近年才打通分隔後面The Parkside Mall的圍牆，並安裝斜台連接兩邊

商場約三分一的商店為食肆，包括酒樓、餅店、日式咖喱、泰國菜、西餐廳，也有超級市場、便利店（不是二十四小時營業）、花店、洗衣店、布藝、寵物店、四間地產代理、教育補習、化妝品、美容等店舖。

比起發展商旗下不少商場以白色（石膏板／搪瓷板）作天花，商場室內部分的天花和牆身以流綫形的條狀裝飾，部分牆身也採用鏡面物料，以減低室內部分樓底不高的影響。一樓入口也在裝飾條邊安裝燈帶。另外，由於商場外現時為爛地停車場，因此商場走廊緊鄰停車場以鐵網分隔，並在鐵網上掛上人造綠色攀藤。此外，商場室內和外牆也有一些人造植物。

向爛地停車場一邊的鐵網

向爛地停車場一邊的鐵網

洗手間走廊的人造綠牆

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入口對上的人造綠牆

商場設有顧客服務台，位於商場室內部分的北面入口旁，提供基本的顧客服務、泊車優惠換領等。商場的室內活動場地位於顧客服務台旁的樓梯旁和一樓走廊南邊盡頭，兩個場地面積都較小。商場也曾在地下露天走廊舉辦創意市集，但走廊不算寬闊，舉辦市集時會佔用一定空間，令通道變得狹窄，而在露天走廊舉辦活動亦較易受天氣影響。

洗手間位於地下和一樓的室內部分近中央入口，從商場通道需進入一段走廊才能到達。洗手間設有大門，但從外面看較難發現門的位置，網主和一些顧客也曾錯誤地將男廁標誌以為是洗手間大門。

水龍頭未有安裝慳水設施

總的來說，商場在規劃、設計上有不少問題，如露天走廊不設上蓋、排煙道吹向走廊、洗手間入口不明顯等。二期商場規劃上和一期相若，但在設計上有所改進，網主稍後將會討論二期商場。

相關相片已上載到facebook群組：2016年8月、2016年10月、2017新年、2017年4月、2017年8月、2017年9月