當新鴻基地產高調宣傳Novo Park基座商場Novo Walk開業時,其實位於大埔樟樹灘/白石角的Silicon Lane(以下簡稱「商場」)已於日前低調開業。
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本網誌是網主分享當時對商場(主要為香港和深圳的新商場,但會包括其他地區的商場)、地圖、建築的看法。 本網誌只反映網主個人觀點及意見,沒有任何促銷、廣告、宣傳意圖,亦不構成任何投資建議。 備用網誌: http://jpoon.mocasting.com
2024年6月14日 星期五
2024年1月11日 星期四
2024火炭工作室開放計劃
一年一度的火炭工作室開放計劃(以下簡稱「開放計劃」)又來了,今年在1月20-21日及27-28日舉行。
官方網站:http://www.fotanstudios.org/
註:今年參觀者需預先登記,不過部分工作室容許即場登記
2024年1月6日 星期六
2023年香港商場回顧與2024香港新商場預告
2023年對香港商場來說充滿挑戰,一方面新冠病毒疫情在年初開始減退,各種防疫限制措施(例如強制顧客使用安心出行進入指定場所,及禁止沒有接種疫苗的人進入商場)陸續取消,商場業主都憧憬商場營業額會大幅增長,返回2018-2019年的水平,而部分商場的出租率亦得到改善;然而由於部分業主對租金水平的堅持,加上商場間競爭激烈,網主留意到部分商場的空置率上升,也有少部分商戶因為租金問題與業主談不攏,寧願將店舖結業或搬到附近商場也不願意續租;另一方面,隨著世界各地陸續撤消防疫限制措施,加上美元強勢令港元升值,吸引香港人外遊,其中北上消費已成為不少香港人的習慣,而內地遊客除了來港人數比預期少,消費亦不如以往般豪爽,加上去年不少較富裕的家庭移民,令高消費的顧客減少,有不少連鎖店及行業代表已表示營業額不像2022年及2023年年初估計。然而,即使在充滿挑戰的營商環境,也有不少內地連鎖品牌選擇來港開業,而部分日資公司亦仍然擴充業務;此外,在年中黃大仙區某商場發生斬死人的不幸事件,及大圍某新商場保安辱駡訪客,亦令顧客對商場產生壞印象。
展望2024年,香港仍然受到外圍因素影響,其中2024年為不少國家和地區的選舉年,因此外地的經濟環境仍有不少不確定性;另外,香港人外遊成風,如何吸引香港人留港消費,相信也是各大商場營運者頭痛的事。
現在來看看2024年將會有哪些新商場。
2023年7月19日 星期三
2023年5月5日 星期五
捉到鹿唔識脫角?位處地鐵雙綫轉車站的地鐵屋邨商場啟鑽商場一期
啟鑽商場(以下簡稱「商場」)一期(以下簡稱「一期商場」)已於2022年開業,網主因此多次到商場逛逛。
房屋署啟鑽商場一期小冊子:https://www.housingauthority.gov.hk/common/pdf/commercial-properties/shopping-centres/shopping-centres-under-construction/Kai%20Chuen%20Shopping%20Centre_Brochure.pdf
2023年1月7日 星期六
2023火炭工作室開放計劃
一年一度的火炭工作室開放計劃(以下簡稱「開放計劃」)又來了,今年在1月7-8日及14-15日舉行。
官方網站:http://www.fotanstudios.org/
註:今年似乎需要預約參觀,詳情可到官方網站瀏覽登記,不過部分工作室容許即場登記參觀。
2022年12月7日 星期三
2022年7月20日 星期三
點評會展站
港鐵東鐵綫過海段已於2022年5月15日通車,網主因此特地在通車當日試乘。
港鐵沙中綫官方網站:https://www.mtr-shatincentrallink.hk/tc/home/
港鐵沙中綫官方網站會展站介紹:https://www.mtr-shatincentrallink.hk/tc/project-details/alignment.html#tabs-6
2022年7月1日 星期五
2022年5月1日 星期日
2022年3月19日 星期六
2022年2月20日 星期日
香港街道大廈詳圖第28版
2021年12月,通用圖書有限公司推出了香港街道大廈詳圖第28版(以下簡稱「詳圖」)。作為地圖愛好者,網主日前買了一本。
通用圖書有限公司官方網站介紹:http://www.up.com.hk/product-hk/hk-book06/hk-map06.htm
通用圖書有限公司facebook群組:https://www.facebook.com/upmap
官方介紹:https://www.facebook.com/upmap/posts/4951199504977262